房屋在使用若干年后根據企業的發展規劃，或將房屋由辦公樓性質改造為酒店使用，或將廠房改造成為辦公樓。房屋在改造用途或重新裝修使用前都需對房屋主體結構進行安全評估，通過正規的東莞房屋鑒定檢測單位出具公平公正的房屋檢測報告，了解房屋的梁柱板承重荷載使用是否滿足國家規范要求。
主要檢測內容主要有：

1.了解房屋使用情況，收集房屋建造和改建信息。

2.現場對房屋進行必要的結構和建筑部分圖紙測繪，繪制房屋結構平布置圖及構件配置圖。

3.對房屋進行鑒定評估所需的必要的現場房屋材料檢測及房屋外部四外角的沉降傾斜測量、房屋開裂損傷檢查、材料強度測試、房屋構件尺寸測量等。

4.通過對現場的檢測，對整體房屋進行結構建立計算模型并分析計算，分析房屋的安全性。

5.檢測報告除對房屋進行實際情況的檢測和鑒定，按照國家標準要求對房屋進行安全性能分析之外，還需結合房屋目前存在的質量問題，我們檢測公司出具相應的加固措施解決方案和建議，協助業主方開展后續工作。

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