對局部某個構件進行安全檢測，比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等構件對房屋體系是否造成影響，是否有破壞發展跡象等進行詳細查勘檢測。房屋檢測是用專業檢測技術對房屋進行質量檢測，保證房屋安全使用，東莞房屋安全鑒定公司像大家介紹包括有房屋構件的安全檢測、房屋安全突發事故緊急檢測、房屋安全性檢測、房屋正常使用性檢測、房屋改建結構的安全檢測5種類型。
2、房屋安全突發事故緊急檢測

如果是因地震、火災等外力影響造成的房屋損壞，檢測人員要根據現場實際情況判斷房屋受損程度，結合相應檢測項目綜合考慮房屋是否為危房。另外，準備工作要充分，能夠隨時進駐現場，要有相應應急救援方案和補救措施。

3、房屋安全性檢測

檢測對象一般是上世紀50年代以后建造的房屋，這類房屋安全問題比較常見，檢測的復雜程度根據現場實際情況確定，這類房屋往往受環境的因素而影響。

4、房屋正常使用性檢測

這類房屋鑒定要考慮是否能正常使用，比如漏水、空鼓等現象，在查勘中更側重于對圖紙的復核，現場實際環境，或改變房屋使用功能等進行此類型房屋鑒定。

5、房屋改建結構的安全檢測

這類房屋是為了改造內部整體結構，檢測重點是復核驗算，檢查改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否滿足規范要求。

此外，還有可靠性鑒定、國家法規規定的房屋安全性統一檢查、臨時性房屋需延長使用期限、使用性鑒定中發現安全問題等情形，可以僅選擇安全性鑒定；有較高舒適性要求時可以僅選擇使用性鑒定；結構維修改造有專門要求、耐久性損傷影響耐久年限、存在明顯振動影響、需進行長期監測時，應進行專項鑒定；接近或超過設計使用年限需要繼續使用的房屋、原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的房屋、需要改變結構的用途和使用環境的房屋，應當進行抗震鑒定。

以上信息僅供參考，如有需要，建議咨詢當地住建局工作人員。

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