質量對建筑物的壽命有非常重要的影響。首先，建筑物的設計、施工和材料質量都直接決定了其耐久性。東莞房屋安全鑒定公司指出設計合理的建筑在結構和功能上都能夠經受住時間的考驗，而劣質材料和施工不當則會導致建筑物過早出現裂縫、變形等問題，從而縮短使用壽命。
其次，維護保養也是影響建筑物壽命的重要因素。定期對建筑物進行檢查、維修和保養，能夠有效延長建筑物的使用壽命，保持其美觀和性能。此外，自然環境對建筑物的壽命也有一定影響。例如，氣候、地震、洪水等自然災害會對建筑物造成不同程度的損壞。

我國的《民用建筑設計通則》規定，重要建筑和高層建筑主體結構耐久性為100年，一般性建筑為50～100年。我國建筑的實際壽命遠沒有達到設計通則的要求。質量不合格是我國建筑“短命”的罪魁禍首。

建筑領域存在不講求質量、效果，只追求速度、規模的現象。這種浮躁作風導致設計、施工單位沒有精雕細琢的意識，甚至原材料加工商也一味擴大產量而置質量于不顧。例如，一些工程為了搶工期而犧牲了建筑質量。北京中體博物館竣工于1990年6月，為北京舉辦亞運會時興建。

2005年，該館地基出現不均勻下沉，85%以上的地板和墻體出現貫通性開裂，承重鋼梁斷裂。

建設部的一位官員告訴房屋安全鑒定公司專家，除設計、施工外，“野蠻裝修”也會引發建筑質量問題。有的人在家居裝修時擅自把承重墻拆掉，類似的行為可能波及建筑壽命。

資料顯示，發達國家的住宅建筑平均壽命一般在70年以上，英國更是高達132年。在英國，不僅建筑質量受到高度重視，規劃、設計也經過詳細論證。他們還注意對建筑物的維護、加固和病害處理，盡力延長建筑使用年限，提高資源利用效率。
房屋安全鑒定專家指出，假如我國建筑壽命延長10年，將可以節約大量資源，包括勞動力，水泥、鋼材等建筑材料，水、電等能源，同時還能減少建筑垃圾的數量。


本文章內容由東莞房屋鑒定公司小編收集整理于網絡，目的在于傳遞更多信息，如有侵犯到您權益，請聯系刪除，需要了解更多資訊歡迎關注我們廣東廣達建設集團有限公司主營房屋安全鑒定、工程質量檢測、建筑結構改造/加固補強、基坑支護設計及施工、舊建筑修復、地基基礎工程等專業工程施工、一站式服務！