房屋質量問題，也稱房屋質量缺陷，是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷，比如細微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設標準容許的范圍內，則不構成質量問題，購房者只能容忍。東莞房屋安全鑒定公司根據房屋安全鑒定標準認定，危房可以分為不同等級：

房屋安全鑒定一般是由具有資質的專業機構進行，這些機構可能是由政府部門認證的，也可能是私營的，但都必須具備相關的資質和證書。具體負責房屋安全鑒定的部門或機構可能因地區而異，但通常包括以下幾個方面：

政府部門及其下屬機構

住房和城鄉建設局：作為房屋建設和管理的主要部門，住房和城鄉建設局或其下屬的建筑安全監察機構通常會負責房屋安全鑒定的指導和監督工作，并可能直接提供鑒定服務或推薦具有資質的鑒定機構。

建筑工程質量監督部門：如建筑工程質量監督局等，這些部門專門負責建筑工程的質量監督和安全鑒定，能夠對房屋的結構穩定性、防火安全、電氣安全、水管安全等方面進行全面檢查，并出具詳細的鑒定報告。

專業鑒定機構

除了政府部門，還有許多專業的房屋安全鑒定機構可以提供鑒定服務。這些機構通常具有專業的技術團隊和先進的檢測設備，能夠對房屋進行全面的檢測和評估，確保鑒定結果的準確性和可靠性。

其他相關部門

在某些情況下，房屋安全鑒定還可能涉及其他相關部門，如消防部門（對房屋的消防安全進行評估）、環保部門（對房屋的環境影響進行評估）等。這些部門在各自領域內提供專業的鑒定服務，共同確保房屋的安全性和合規性。

注意事項

選擇具有資質的機構：在進行房屋安全鑒定時，應選擇具有相關資質和證書的機構，以確保鑒定結果的準確性和權威性。

了解鑒定流程：在委托鑒定前，應了解鑒定機構的鑒定流程、所需材料、收費標準等信息，以便更好地配合鑒定工作。

保留相關證據：在鑒定過程中，應保留好相關證據，如鑒定報告、照片、視頻等，以便在后續處理中提供有力支持。

綜上所述，房屋安全鑒定一般是由具有資質的專業機構進行，具體部門或機構可能因地區而異。在選擇鑒定機構時，應綜合考慮其資質、信譽、服務質量等因素，以確保鑒定結果的準確性和可靠性。

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