房屋改造加固是指通過改變房屋主體結構或增加修改結構布局以滿足業主的使用需求，增加居住體驗。房屋改造加固是滿足業主居住需求而且節約新購置住房成本同時避免住房資源浪費的重要住房改造方式。東莞加固改造機構小編通過以下內容來告訴你是否還需要做房屋檢測鑒定？
 一定要進行房屋安全檢測，使用一系列檢測的儀器、設備、工具和軟件驗算等技術手段，對建筑結構已建原材料的外觀或內部的物理性能、化學性能等進行測試，并對檢測數據進行加工、處理、分析。加固后需對房屋的加固現狀和圖紙進行復核和驗收，以保證房屋加固后的質量和房屋辦證的需要。房屋強度檢測主要又分房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，房屋安全性檢測是指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。

建筑結構的安全性是結構防止破壞倒塌的能力，是結構工程重要的質量指標。所以房屋在加固前后都需要進行房屋檢測鑒定。

房屋安全檢測鑒定的途徑,現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區業主委員會，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業主委員會，市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

若未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋安全檢測鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。

東莞加固補強公司給大家介紹下房屋安全檢測過程：

1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。

3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位要符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。

4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、來分析損壞原因。

5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。

6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。

7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。

8、檢查房屋設備的運行狀況。

保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。房屋檢測是房屋質量評定的方式，也是法院裁決的主要依據，其權威性相當于金字塔的頂端，報告全國范圍內有效。該檢測主要適用于歷史建筑、重要公共建筑和其它需要進行全面檢測的房屋，主要通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評價房屋質量。房屋加固改造后為了更安心，所以大家千萬別忽視了房屋安全檢測這一步。

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