房屋的主體結構也就是房屋中的主要組成部分，正如我們人體的骨骼一樣，主體結構是支撐房屋重要的組成部分。常見的主體結構，其中包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。東莞房屋鑒定公司根據建筑法的規定，房屋的主體結構包括房屋的地基基礎工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等。如此看來，主體結構的重要性不言而喻，那判斷房屋主體結構安全性，需要通過結構安全檢測、結構可靠性鑒定分析。
1.砌體結構應按規定設置鋼筋混凝土圈梁和構造柱、芯柱，或采用配筋砌體等，并檢測出相應的混凝土強度與鋼筋強度。

2.混凝土結構構件應控制截面尺寸和縱向受力鋼筋與箍筋的檢測，防止剪切破壞先于彎曲破壞、混凝土的壓潰先于鋼筋的屈服、鋼筋的錨固先于構件破壞。

3.檢測預應力混凝土構件，是否配有足夠的非預應力鋼筋。

4.鋼結構構件是否局部失穩或整個構件失穩。房屋主體結構檢測

5.多層、高層的混凝土樓、屋蓋是否在樓蓋體系和構造上采取措施確保各預制板之間連接的整體性?，F場嚴格取樣采集數據后應利用計算機進行結構抗震分析，并復核驗算得出報告結論并給出切合實際的建議實驗室計算機驗算檢測鑒定應符合下列要求：

1.計算模型的建立、必要的簡化計算與處理，應符合結構的實際工作狀況；計算中應考慮樓梯構件的影響。

2.計算軟件的技術條件應符合本規范及有關標準的規定，并應闡明其特殊處理的內容和依據。

3.復雜結構進行多遇地震作用下的內力和變形分析時，應采用不少于兩個的不同力學模型，并對其計算結果進行分析比較。4所有計算機計算結果，應經分析判斷確認其合理、有效后方可用于工程設計。

需要注意的是，以上評估僅作為參考，具體還需要根據房屋的實際情況和當地的規范要求進行判斷。在評估過程中，建議咨詢專業的房屋安全鑒定機構或工程師的意見。

本文章內容由東莞加固公司小編收集整理于網絡，目的在于傳遞更多信息，如有侵犯到您權益，請聯系刪除，需要了解更多資訊歡迎關注我們廣東廣達建設集團有限公司主營房屋安全鑒定、工程質量檢測、建筑結構改造/加固補強、基坑支護設計及施工、舊建筑修復、地基基礎工程等專業工程施工、一站式服務！