很多人懷疑自己房屋就是危房但是卻不知道危房怎么鑒定的，應該怎么測量對房屋鑒定，找誰去鑒定，而今天東莞房屋鑒定公司的小編就來給大家說說房屋鑒定的方法，讓大家都能有一個安心的住房溫暖的家。
危房根據字面意思大家都知道那就是危險不能居住的房屋，為危房的危險就在于它的支撐構件嚴重損壞，已經屬于危險構件了，而房屋隨時都有喪失結構穩定性和承載的能力，會使得房屋坍塌，造成安全問題，想這樣的經過相關部門房屋鑒定認準過后依次劃分等級，貌似還能得到國家的補助從建。

而房屋鑒定還分為輕、重、緩、急，安排修建計劃，下面就對房屋鑒定的標準做一個了解吧。

1、房屋達到設計使用年限，仍需繼續使用的，應當在達到設計使用年限當年委托進行房屋結構安全鑒定，此后每五年至少進行一次房屋結構安全鑒定；

2、房屋出現危及使用安全跡象的；

3、改變房屋使用性質，可能危及使用安全的；

4、房屋遭受災害事故后出現異常，仍需繼續使用的；

5、其他依法應當進行鑒定的。

當遇到下列情況之一時，應對既有建筑結構現狀缺陷和損傷、結構構件承載力、結構變形等涉及結構性能的項目進行檢測：

1、建筑結構安全鑒定；

2、建筑結構抗震鑒定；

3、建筑大修前的可靠性鑒定；

4、建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定；

5、建筑結構達到設計使用年限要繼續使用的鑒定；

6、受到災害、環境侵蝕等影響建筑的鑒定；

7、對既有建筑結構的工程質量有懷疑或爭議。

建筑結構的檢測應為建筑結構工程質量的評定或建筑結構性能的鑒定提供真實、可靠、有效的檢測數據和檢測結論。建筑結構的檢測應根據本標準的要求和建筑結構工程質量評定或既有建筑結構性能鑒定的需要合理確定檢測項目和檢測方案。對于重要和大型公共建筑宜進行結構動力測試和結構安全性監測。

如果以上檢測項目存在安全隱患，那么需要盡快采取措施進行維修加固，以確保房屋的安全性。

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