以上這些情況都可能涉及到房屋鑒定，以評估房屋的結構安全性、抗震性能、使用歷史和結構體系等。需要注意的是，房屋鑒定是一項專業性強的技術工作，可以由專業東莞房屋鑒定公司人士進行操作。在進行房屋鑒定時，一定要按照相關規定和標準進行操作，以確保鑒定結果的準確性和可靠性。
1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全監督機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝修裝飾。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發生自然災害或者爆炸、火宅等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。

你知道房屋安全性鑒定是怎么劃分的嗎，劃分為幾個等級？

其實這個早就已經由國家建設部出具《危險房屋鑒定標準》明確規定，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，東莞安全鑒定公司結合環境影響以及發展趨勢，經安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。

那么今天我就將《危險房屋鑒定標準》里的等級劃分給大家詳細列出來，供大家參考:

A級:結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。

B級:結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。

當大家遇到自已房屋有安全性問題的時候請勿輕視，因為這關乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家專業的第三方檢測機構，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。需要注意的是，房屋鑒定是一項專業性強的技術工作，最好由專業人士進行操作。在進行房屋鑒定時，一定要按照相關規定和標準進行操作，以確保鑒定結果的準確性和可靠性。

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