房屋災后可靠性鑒定是指對受災害影響的房屋結構進行全面檢查和評估，以確定其是否仍具有安全性和可靠性。以下是東莞房屋鑒定災后可靠性鑒定的步驟和注意事項：
1、安全（可靠）性檢測鑒定

（1）對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核檢測鑒定；a、結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

b、主體工程質量：包括混凝土結構工程的混凝土和磚結構強度、板厚度、鋼筋布置、截面尺寸、結構布局、鋼的強度，混凝土構件內部缺陷、磚砌體的強度、砌筑砂漿強度和施工工藝、等；鋼結構工程鋼性能、施工工藝、斷面尺寸、結構布局、螺栓節點強度、焊縫質量、涂層厚度等。

（2）對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。

2、施工周邊房屋安全性檢測鑒定

包括房地產、土木工程、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河道洪水和光面爆破工程施工等測試，周圍的房屋在施工之前主要（規范）周圍的房屋現狀為保全證據和安全測試評估，施工后的建筑損壞的原因及危害，測試評估，并提供合理的鋼筋的損害。

3、結構檢測鑒定

（1）構筑物（包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等）檢測鑒定。

（2）橋梁、公路等檢測鑒定。

（3）災后（火災、爆炸、地震及事故等）結構檢測鑒定。

（4）核電安全殼結構及大型結構的檢測評估。

（5）建（構）筑物及工業設備抗震鑒定。

（6）古建筑檢測鑒定。

4、受損后的房屋結構安全性檢測鑒定

由火災、臺風、雷電、暴風雪、白蟻侵蝕、化學腐蝕和影響建筑結構等災害造成的損失，我們公司的基礎上起初的設計要求，國家標準和建筑受自然災后房屋結構的安全性、可用性測試和損傷程度評估，并提供合理、有效的強化后期使用。

需要注意的是，房屋災后可靠性鑒定是一項專業性很強的工作，需要由專業人士進行操作。在鑒定過程中，要遵循安全規范和相關標準，確保不會對居住者造成傷害。同時，如果受損情況比較嚴重，建議聘請專業人士進行鑒定和修復。

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