房屋糾偏是指當現有建筑物因某種原因偏移垂直位置，嚴重影響使用，甚至危及居民生命財產和工廠生產安全時，東莞加固公司為恢復其正常使用功能而采取的糾偏措施。因為標準和方式.此方法類似一般托換加固方法，因而國內國外一些建筑糾偏也將其歸類為托換技術，并作為其重要分支。
房屋糾偏加固方法：

1.堆載法

當堆載負擔較重時，假如承載力比較小，因為底板下的附加應力提升并不大，短時間效果不明顯。此外，因為底層居民的搬遷，堆放物的運輸成本高，占地面積大，給居民帶來不便和危險。假如承載力過大，沉降太快，難以采取穩定的應急措施。

2.降水法（抽水與泥漿法）：因為軟土滲透系數小，如采用地下水降低法，短時間地下水降低比較慢，實際效果不明顯。

在房屋沉降比較小一側的底層架空板下，堆載沉降法占整個房屋總承載力的1/15。雖然糾偏的效果不是很明顯，但能減緩和控制房屋傾斜發展的速度。在建筑物沉降小的一側鉆井抽水，降低地下水。潛流漏斗曲線因為土壤滲透系數小，抽水量小，影響半徑小，效果不明顯。靜壓錨樁法在沉降量大的一側共壓21根樁，樁長20根m（為多節樁，斷面250mm×250mm，每節長2m，用硫磺膠泥錨筋連接），壓樁力300kN。因為壓樁速度太快，布樁集中在一端，使軟土受到干擾，加劇了房屋的沉降和墻體裂縫的擴大。

壓樁后半年，房屋沉降趨于穩定。對于靜壓桿樁和挖土糾偏法，先在沉降較大的一側的基礎底板上鉆孔，壓樁41根（靜壓錨桿多節樁），每節長2根，5m，斷面250mm2，混凝土為C30、用硫磺泥接樁，壓樁力300~5000kN，并將樁頂與筏板基礎整體連接為支撐點，使房屋一側的沉降處于穩定狀態；房屋沉降小的一側壓樁也在基礎底板上鉆孔，壓樁作為保護樁（沉降大的一側數量少）。

利用保護樁位垂直孔，對孔內深層土層進行沖水搗土，形成孔洞。泥漿經過反復沖洗排出，使其下沉，房屋逐漸傾斜至傾斜‰，然后在井孔中填砂，壓入保護樁，封樁頂整板。半年左右，可恢復正常使用功能。東莞加固補強公司認為這種糾偏方法安全可靠，但成本高，工期長，所需費用相當于原價的23%。

3.挖土法：反向挖心抽降法修正偏差時，距離房屋縱墻18m在同一條直線上鉆37個斜土孔井，孔雀0.3m，間距1m，孔井斜長41m，與水平方向的夾角為50。，深入1/2寬度2寬度范圍，其中4個孔井在樁尖下預留鋼管。同時，靠墻4m打3口垂直土井，孔徑00.3m，井深31m。先用9m3空壓機將壓縮空氣送入挖土井，產生高速氣流，形成氣、水、泥的混合物，然后同時抽出井內的水和泥。豎井的短期實際效果。

房屋的沉降速度取決于泵送強度，因為樁尖下斜孔井孔內的泥漿大量排出。抽水強度，沉降快，影響范圍也大；反之則小。沉降曲線平坦后停止抽水。包括鉆井，歷時13d（每h*回傾約3cm）復位房屋。改進的反向心形抽降法取消了房子一側的垂直孔，在小沉降的一側放置了1排間距，5m.孔徑30cm傾角一般為50~600。（視場地地形而定），延伸到房屋的寬度1/2、高壓空氣擾動抽水預留4個斜孔（鋼管），使房屋逐漸復位。這種糾偏方法成本較低，每棟樓只需6萬元左右。

4.頂升糾偏法：主要針對鋼結構廠房傾斜糾偏，對相關沉降較大的柱子進行頂升拉高，對傾斜度大柱子進行單側頂起，再做基礎處理，做到廠房回傾，柱子糾偏的目的。

5.鋼支撐加固法：通過加設鋼桿、鋼板等鋼結構，使房屋的結構得到支撐和加固，同時對房屋進行拉伸調整，以糾正傾斜和變形。

6.樁基加固法：在房屋周圍或下部打入深度較深的鋼筋混凝土樁，通過將樁固定于房屋底部或墻體，達到固定和加固房屋的目的。

7.拆除重建法：對于嚴重傾斜或者變形的房屋，需要考慮拆除重建，重新打造一個結構穩定、安全可靠的房屋。

房屋糾偏加固原則

1.糾偏工程的沉降應在房屋糾偏加固前進行.傾斜.開裂.結構.地基基礎.周圍環境.地質.對水文等情況進行詳細調查，定制周密的糾偏方案。

2.結合原始數據，配合補充勘查.補充測試，明確基礎和上部結構的實際情況和狀態，分析.找出偏斜的原因。

3.在進行房屋糾偏加固設計時，應充分考慮地基土的剩余變形，以及不同形式的地基和周圍建筑地基對沉降的影響。

4.建筑物應具有一定整體剛度，假如剛度無法滿足糾偏要求，需要先進行臨時加固。

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